齊康閱讀網>我有9千萬億舔狗金在線 > 第923章 七宗罪2（第1頁）
第923章 七宗罪2（第1頁）
“江先生，這個計劃非常不錯，我絕對支持，但是其中細則，還需要幾家公司聯合自身情況，深度研究，不然貿然推進，可能會引發難以挽回的後果。”
恒生集團當前的掌門人耿知達再度拜谒長城集團。
并且。
速達的老總牛計禮也在。
當然。
這一次會晤并不是巧合，而是長城集團的有意安排，畢竟這個時代合作才有未來，大家以後都是一個聯盟，榮辱與共。
無論恒生還是速達，都是當之無愧的龍頭企業，長城給予高規格的待遇，三巨頭一同接待。
“耿總的話，我贊成。員工保障房可以惠及千家萬戶，但是好的政策，落地後不一定會形成好的效果。這個政策不僅僅關乎我們幾家企業，百萬級員工，甚至會影響到全國，所以确實得細緻研究。”
房地産如今的危局大部分是時代原因，但恒生的暴雷，無疑也是起到重要作用的大推手。
所以耿知達說出憂慮房地産未來的話，其實頗為滑稽。
不過作為一名商業領袖，必須具備寬廣的格局，知錯能改善莫大焉，而且恒生集團的問題，罪在已經锒铛入獄的耿老闆，與這位耿家二公子并不相幹，于是在對方話音落地後，牛計禮很快表示了支持。
對于他的好意，耿知達投來了一記感謝的眼神。
大家都是各自領域的巨擘人物，一切盡在不言中。
“因地制宜，因人制宜，如果隻是剛需，使用房子最本質的作用，那沒有關系，但怕就怕有人會生其他心思，畢竟其中可以謀求的利潤不是一筆小數目。”
耿知達繼續道。
“耿總，對于神州的地産，你是行家，長城專送才上線不久，能夠享受此政策的員工目前還沒有，按照牛總給的數據，速達工齡超過三年的員工有9萬名，超過五年的員工有3萬名，如果以三年為标準線，公司會以市場價的七折分配福利房，也就是恒生爛尾重建的樓盤，假設拿到指标的員工真的想為自己謀利，他們肯定會高出七折價出售，不然沒有利潤可言。以三年九萬名員工以基準，假設他們将轉賣價提高到八折，九萬套房子以兩成折扣流入市場，真的能對龐大的神州房産市場産生沖擊嗎？”
江辰認真的詢問道。
“按照紙面數據，九萬戶對于房産總量來說，微不足道，但是三年後呢。”耿知達神色嚴肅，“三年後，到時候長城專送以及速達的員工都會符合标準，屆時福利房的數量會多達百萬級。”
“耿總，有一點，即使是七折，也不是所有員工都有能力享受這個福利。”牛計禮提醒。
“牛總說的沒錯。”耿知達點頭：“按照以前的外賣快遞員收入，想要買房，确實不容易，可是長城專送上線後，相關行業的薪酬水平得到了顯着提高，當然，承擔一線城市的房價，依然不現實，哪怕是七折，但是在三四線城市應該不會有太大問題。”
“一線城市，譬如京都，一套房以千萬為單位，就算便宜了幾百萬，也與普通人沒有多大關系，但是放在三四線城市就不一樣了。目前，三四線城市依然是人口聚集的主要區域。屆時什麼情況可以想象，三四線的城市會被我們給徹底‘打下來’。”
耿知達開了句玩笑，不過沒有人笑。
在座的都不是尋常人，房價斷崖式下跌會引發什麼後果，都心知肚明。
購房成本下跌，看似是好事，但那是對于尚未買房的人。
可是對于已經購買了房産的人呢？
無異于等同資産的縮水。
而且要知道，大部分人都是貸款買房，房價降了，可是貸款與貸款利息卻是沒變。
可以預見，那個時候，會引發巨大的社會矛盾，而且很多銀行都是通過給買房的人放貸獲取利息來賺取利益，基本上如果房價下降20%，銀行将增加一萬億的壞賬，很多銀行将會承受不住紛紛破産，接下來就會引發多米諾骨牌效應，銀行破産，金融體系收縮，大量企業資金鍊斷裂，倒閉，從而引發貨币貶值，錢變得不值錢。
當貨币貶值嚴重，房子的保值性就沒有任何意義，資金就會外流，想拯救銀行，隻有瘋狂印鈔票，增加貨币流通量，實行寬松政策，這樣一來就會陷入惡性循環，貨币貶值會更加嚴重，
再加上房産相關産業跟着一起受挫，海量的人口将會失業，引發經濟的海嘯。
“确實得慎重。”
牛計禮默默點頭。
待兩位企業家走後，曹錦瑟道：“所以最穩妥的辦法，還是規定嚴格的年限，不允許福利房過戶，在一定的年限内，杜絕這些房子流向市場。”
江辰沉默不語。
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