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第279頁(第1頁)

“開網店。”

“開網店很時興啊。”歐伯說道,“我老表就有套五層樓啊,臨街一些,隻是偏遠些,交通很便利的,附近還有圓通的快遞倉。”

“麻煩你給個地址,我們這就去看。”什麼旅途辛苦,舟車勞頓,對于他們這些走南闖北做生意的人來說是不存在的。

歐伯寫了個地址,周林海和英子收了起來,兩人開着車那邊去。

跟主城區比确實是偏遠一些,從城中村開車去也要一個多小時,可以說是郊區了,交通是很發達便利的,附近不光有圓通的快遞倉,還有一些工廠和倉庫。

有人講廣州啊,江浙啊改開之初開工廠賺錢是因為投資環境好之類的,純屬隻知其一不知其二。大的工廠是因為投資環境好,小工廠,小作坊多,第一原因是氣侯,這些地方幾個鐵皮屋一圍就能做工廠,一開始原始積累做各種勞動密集型的成本很低。

再加上周邊的農民普遍人均土地少,不出來打工拿什麼賺錢養家糊口呢?

慢慢的自然就完成了原始積累。

比如現在這一片地區,電子廠、玩具廠、服裝廠都有,但不是東莞那種大規模的,都是規模比較小的。

這邊的電商已經有幾家了,有些幹脆就是跟工廠在一起的,歐伯老表的房子在村子的東側靠近馬路,很漂亮的五層樓,看外表比歐伯的房子新很多。

英子他們來之前打過電話,這家的主人站在路邊接,一家子都是一樣穿着樸素,尤其是老大爺,跟歐伯穿着基本沒區别。

互相介紹了之後,對方姓古,跟歐伯是遠房的表兄弟,叫古伯就行了。

房子裡面沒怎麼裝修過,古伯顯然不像歐伯那樣活泛,話很少,古嬸更健談一些,粵語說急了就有點吵,英子沒太聽懂,周林海跟她聊得有來有回的。

聊完之後周林海“翻譯”給英子聽,古伯的兒子在廣州市裡工作,兒媳婦頭胎生了一對龍鳳胎,老兩口想把房子整體出租,自己去帶孩子,除了之五層樓之外,前面還有個院子。

英子他們進了門往裡面走,院子面積不小,蓋間臨時倉庫甚至小型加工廠都是可以的。

“你問問他們房子賣不賣啊。”英子有些心動了,這麼大的地方買下來多好啊。

周林海沒問他們倆,“這種村子裡的房子是集體産權宅基地的,咱們過來的時候看見的工廠全都是村辦的工廠,房子要賣隻能賣本村的甚至是本族的,這邊的人都不會賣房,等拆遷呢。”

英子點了點頭,明白了周林海的意思,别看這裡偏遠,以後拆遷的可能性搞不好大于歐伯的房子的,沒辦法,歐伯的房子位置“太好”了,每家每戶又各種加蓋,拆起來成本太高了。

雙方商議了一下租金和時限,對方想簽一年的合同,英子相中了院子想要蓋倉庫,堅持簽五年的合同。

最後雙方妥協了一下,簽了三年的。

老兩口急着去看孫子,家裡面的細軟早就搬到市裡去了,貴重些的家俱或是寄放在親戚那裡或是幹脆送了人,剩下的粗笨家俱全留下了供英子他們用。

合同簽完,第一年的租金和押金收好,老兩口騎着電動三輪車就走了。

英子看了下房子内部,實際沒什麼可看的,除了一層和二層簡單裝修過,餘下的都沒裝修。

周林海聯絡了熟悉的工程隊,幫這裡重排水電線路,簡單裝修,等工程隊的工夫,他帶着英子找到了這裡的村委會拜碼頭。

對方一聽說英子是做電商的,頗為歡迎,主動熱情地介紹當地的電商産業,很痛快地答應了改水改電的事宜。

工程隊進駐,他們對這種簡單的改裝工程很熟悉,首先第一條電一定要全部重裝,換成國标的銅線,增加電容,其次上下水重新鋪裝好,這種村子因為有發達的鄉鎮企業,基建做得還行,改造起來反而比城中村容易。

這些投入說起來全都是替房東在幹活,難又是避免不了的,不做的話自己又沒辦法用。

英子的規劃是一樓辦公,但是當地的工程隊提醒她防止内澇,一樓就建成了一半發貨倉一半展示區。

二樓、三樓是辦公室,四樓、五樓是員工宿舍,倉庫是最簡單的,做了平整工作鋪好了水泥,有現成的簡易鋼闆房可用,英子根據廠家給的圖紙,訂了一棟二層的,一樣是一樓空置做防潮用,貨物主要放二樓。

這邊定下來了,徐月就搬過來了,她主要是“看堆兒”,住的地方是四樓臨時改的,目前不算熱,暫時能住人,她用筆電在床上處理訂單。

工程做得急又快,英子到處組織貨源進貨,三天之内一樓和二樓就能用了,七天之後出租房的工程完工,剩下的就是等着安空調、熱水器、電腦。

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