在資本的推動下,浦東新區開始快速發展,八十年代“三天一層樓”的口号開始重新喊起,尤其港商樓盤的投建速度,明顯要快于誠德會的土方建築。
因為有萬善維扶持的五十億,誠德會的地産項無需擔心建築資金的問題,相當于“保交樓”的概念,現在主要考慮如何營銷好市場。
可自從剪彩儀式之後,報社、電視台等媒體,隻是宣傳浦東新區未來的發展規劃,李民洋并未像“灣子沙”、“福海新城”等項目,投入大量的廣告策劃。
一個月的時間過去,浦東新區的熱度在一點點消散,畢竟曝光渠道有限,如墜入湖水的巨石,一開始浪花很大,可慢慢的,歸于平靜。
“如果李半城等港商,也能采取精裝的方式,那他們的成本可就下不來了,首定價絕對低不了,真希望他們能走這一步啊。”
孫旭衛不禁呲牙笑起,他與李民洋坐在車子後座聊着,正在前往醫院,黃暖冬坐在副駕,開車的是薛鵬鵬。
當初在會上,韓心願所提的兩千元每平,隻是一個參考價,比如恒天等房企,價格普遍會低于誠德地産。
至于港商如何定價,亦會參考該數額進行小幅度的調整。
首定價極其重要,因為後續開盤的商品房隻可能越賣越貴,一旦降價,就會出現觀望的情況,但隻要成本高,市場營銷到位,李半城絕對比李民洋更敢往高要價。
“港商那邊要不要采取精裝?我們肯定不能參與,免得造成不必要的麻煩,不過呵呵呵,張瑞、朱江明那些兄弟,的确很夠意思,哪怕舍棄自己的利潤,他們已經已經到香江了”
“鈴鈴鈴”
李民洋的話未說完,白屏的諾基亞響了起來,現在已經開始流行這種小巧的手機,來代替笨拙的大哥大。
等到九八年,彩屏手機将在市場中出現。
“應該是李半城的來電。”
李民洋神色頓時嚴肅,薛鵬鵬趕忙關了播音機,黃暖冬扭頭望着,車裡的氣氛頓時變得緊張起來。
“為什麼到現在都不宣傳浦東新區的項目?”果不其然,那邊傳來李半城憤怒的聲音。
“李叔,現在投入廣告過早,要考慮其他房企的建設速度,到時是要統一預售。”
李民洋笑着解釋,在這段時間裡,總是找各種理由搪塞李半城。
“你到底要拖到什麼時候,我們這邊需要回籠資金,在京平兩百億的投建,到現在整改依舊過不了關,你嘴裡說的大事件在哪!?”
李半城氣憤高吼,在這個年代,恐怕隻有李民洋能讓這位如此動怒。
“李叔,您消消氣,誠德會這邊同樣有四百億的投資,也急着回籠資金,但要根據市場環境而定。現在趙思雪的狀态并不是很好,讓她成為浦東新區的形象代言人,才能引起最大關注。
至于京平的那塊地,我不是早就跟您說過了,放着别動,年後會有政策的。”
李民洋漸漸加重語氣。
趙思雪中槍的事,同樣在内地傳的沸沸揚揚,因為什麼受傷,紅日河報社的操作非常騷燥,又将福海黑暗事件聯系起來,稱其或許受到不法分子的打擊報複。
如此一來,趙思雪在人民群衆心中的地位可就更高了,多麼崇尚的姑娘啊。
“你要要求誠德會的其他成員,趕緊把進度加快,如果再拖,港商所投資的地産将提前預售。”
李半城憤怒高呼。
“一定一定,已經在加快速度了。”
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